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C’est souvent une surprise pour les propriétaires de découvrir que même si leur maison passe une inspection en règle, elle peut être le siège d’une infestation de moisissures. Les moisissures sont présentes presque partout, à l’intérieur comme à l’extérieur, et lorsqu’elles pénètrent à l’intérieur d’une maison, des problèmes de santé peuvent survenir.
Qu’est-ce que la moisissure exactement ?
Les moisissures sont une sorte de champignons. Elles agissent comme des recycleurs naturels, en aidant à décomposer les matériaux morts. Les types les plus courants que l’on trouve dans l’environnement intérieur sont Cladosporium, Penicillium, Alternaria et Aspergillus.
Chaque type de moisissure se développe dans des environnements humides et chauds. Elles se reproduisent en produisant des spores. Ces minuscules cellules sont en suspension dans l’air et se dispersent facilement.
Si elles se trouvent au bon endroit, elles créent de nouvelles colonies de moisissures. Le champignon est si résistant qu’il peut supporter des conditions sèches qui ne sont pas susceptibles de favoriser sa croissance.
Les moisissures sont capables de se reproduire rapidement. Elle peut infecter votre maison en 72 heures maximum. Mais le plus important est de savoir comment empêcher immédiatement la moisissure qui se développe dans votre maison.
Même dans une maison apparemment propre, le champignon peut se tapir. Pour se reproduire, il n’a besoin que d’oxygène, d’eau, de s de nourriture et d’une surface sur laquelle se développer. Voici les zones où il prospère :
- Murs
- Sols
- Plafonds
- Tapis
- Tissus exposés à l’humidité
- Douches
- Les surfaces des matériaux de construction
- Derrière le papier peint
- Les joints des réfrigérateurs
- Les conduits d’air conditionné et de chauffage
Les moisissures aiment particulièrement les conduits. Elle se nourrit de la poussière qui s’accumule sur les surfaces des composants du système. L’humidité est facilement disponible à partir de la condensation produite par un climatiseur, d’un humidificateur qui fonctionne mal et qui est relié à l’unité de chauffage/refroidissement, ou peut-être d’une humidité élevée.
La plupart des propriétaires n’ont aucune idée qu’il y a un problème jusqu’à ce que des symptômes de maladie apparaissent ou qu’un dégât des eaux soit découvert après un événement comme une inondation ou une fuite de plomberie.
Il est possible qu’un petit problème de moisissure soit passé inaperçu lors de l’inspection effectuée à l’achat de la maison. Dans de nombreux cas, lorsque le champignon est situé à l’extérieur des murs ou des conduits, il est possible d’en repérer les signes ou de sentir une odeur désagréable de moisi.
Les moisissures visibles se présentent sous différentes textures et peuvent apparaître sous forme de noir, blanc gris, jaune ou brun. La localisation de la moisissure dans un mur peut être plus difficile et nécessite généralement un test professionnel.
Risques pour la santé
Certaines personnes sont plus sujettes aux moisissures que d’autres. L’inhalation des spores déclenche une réaction excessive du système immunitaire. Cela peut entraîner une toux, des éternuements ou des démangeaisons des yeux.
Parmi les autres symptômes courants, citons l’écoulement nasal ou la congestion nasale, l’écoulement postnasal, le mal de gorge et le larmoiement.
Parfois, l’exposition aux moisissures entraîne une sécheresse et des démangeaisons de la peau. Pour les asthmatiques qui respirent des moisissures, cela peut entraîner des difficultés respiratoires, une respiration sifflante, une toux, une oppression thoracique, voire une crise d’asthme grave.
Les symptômes d’une réaction allergique aux moisissures peuvent aller de légers à graves. Certaines personnes les ressentent tout au long de l’année, tandis que d’autres ne connaissent des poussées qu’à certaines périodes de l’année.
Le fait de se trouver dans des conditions humides ou dans des zones intérieures ou extérieures présentant des niveaux élevés de moisissures peut être extrêmement irritant pour certaines personnes.
Certaines personnes présentent des risques particuliers de sensibilité aux moisissures. Il s’agit notamment des personnes suivantes
- Des antécédents d’allergie dans la famille
- Être immunodéprimé
- Vivre dans des zones à forte humidité
- Vivre dans une maison exposée à une humidité excessive
- Vivre dans une maison où l’air circule mal
- En tant que nourrisson, enfant ou personne âgée
Comment les professionnels peuvent-ils aider ?
La vie quotidienne peut produire de nombreux contaminants et polluants à l’intérieur de la maison. Un système CVC aspire la poussière, les moisissures et les squames d’animaux dans l’air et les remet en circulation 5 à 7 fois par jour.
Les problèmes de moisissures ou de qualité de l’air dans une maison nécessitent l’aide d’experts. Une fois la moisissure identifiée, après un test de moisissure, la première étape pour s’en débarrasser est d’éliminer toute d’eau ou d’humidité. Sinon, vous risquez d’observer davantage de moisissures.
Si des moisissures se développent dans les conduits d’air de votre système de refroidissement et de chauffage, un nettoyage des conduits d’air par des professionnels est nécessaire. Les entreprises professionnelles d’élimination des moisissures sont également expertes dans le test et l’élimination des moisissures dans d’autres zones de la maison, comme les plafonds et les murs.
Pourquoi prendre le risque d’être exposé à des moisissures dans votre maison ? Consultez un professionnel pour évaluer votre maison et vous assurer que la qualité de votre air intérieur est telle qu’elle devrait être.
À propos de l’auteur :
Gary Ashton est le PDG et propriétaire de The Ashton Real Estate Group de RE/MAX Advantage. The Ashton Real Estate Group est classé n°1 au Tennessee, à Nashville et maintenant quatrième au monde.
